SAT de Lima advierte: modificaciones no declaradas en predios podrían generar multas de hasta 50% del impuesto omitido
Más de 400 predios en el Cercado de Lima fueron modificados sin ser reportados en lo que va del 2025, lo que expone a los propietarios a sanciones tributarias.
Si eres propietario de un inmueble en el Cercado de Lima y realizaste modificaciones como ampliaciones, construcciones o cambios estructurales, es obligatorio que declares dichas alteraciones ante el Servicio de Administración Tributaria (SAT) de Lima. No hacerlo podría generarte una multa equivalente al 50% del impuesto predial omitido.
Según informó el SAT, en lo que va del año 2025 se han identificado más de 400 predios que presentan modificaciones no declaradas. Estas omisiones se detectaron durante las inspecciones realizadas por el área de fiscalización de la entidad. Las declaraciones se deben presentar mediante una declaración jurada para recalcular el valor del predio y actualizar el monto del impuesto predial.
Los cambios que deben ser reportados incluyen la construcción o ampliación de viviendas, levantamiento de nuevos pisos, modificaciones en la fachada o cualquier mejora significativa cuyo valor supere las 5 UIT, es decir, S/26 750. La declaración debe presentarse a más tardar el último día hábil de febrero del año siguiente en que se produjo la modificación.
MÁS INFORMACIÓN: Pedro Pablo Kuczynski interpone demanda contra Migraciones por restringirle salida del Perú
La multa por no declarar estas modificaciones equivale al 50% del impuesto predial que se dejó de pagar en cada año no reportado. Es decir, si una construcción fue realizada hace cuatro años y no fue declarada, el propietario será sancionado por cada uno de esos periodos fiscales. Esta medida aplica tanto para personas naturales como jurídicas.
Para evitar sanciones, el SAT recomienda a los propietarios acudir a sus oficinas con los documentos que sustenten las modificaciones, como licencias de obra o planos firmados por arquitectos. Si no se cuenta con dicha documentación, se puede solicitar una inspección presencial o a través de la Agencia Virtual del SAT.
El organismo también recuerda que es responsabilidad del contribuyente mantener actualizada la información catastral de su propiedad. No declarar a tiempo puede generar no solo multas, sino también intereses por el impuesto no pagado.
LO MEJOR DE ACTUALIDAD:
Cancillería del Perú refuerza asistencia consular en Medio Oriente ante escalada del conflicto
Invierno 2025: Advierten que temporada traerá madrugadas de hasta 10 °C en Lima
Mira más contenidos siguiéndonos en Facebook, X, Instagram, TikTok y únete a nuestro grupo de Telegram para recibir las noticias del momento.
