¿Cómo escoger el lugar perfecto para tu negocio? Veámoslo aquí

Cuando montamos un negocio solemos hacer un planteamiento previo muy minucioso en temas como el prosiga ofrecer, los precios a manejar, el equipo con el que trabajaremos, entre otros detalles directamente vinculados a lo que ofreceremos; este gran esfuerzo en varios casos se ha visto perdido porque simplemente no le dedicamos el mismo tiempo e importancia a elegir realmente la ubicación física de nuestro local; he sido testigo de procesos de planificación largos, que concluyeron con un análisis muy sencillo de ubicación con frases como “por aquí pasa mucha gente, vamos con este local”.
No importa si pondremos un restaurante, una tienda de ropa, una oficina de consultoría o hasta un almacén de distribución de productos…debemos darle mucha atención a esta decisión ya que puede cormorant nuestro negocio o llevarnos al olvido sin importar que tan bueno sea lo que ofrecemos.
Veamos aquí detalles importantes para la elección de un local:
Para locales comerciales, lo fundamental es saber si somos UN NEGOCIO DE TRÁNSITO O DE DESTINO (esto depende del producto, la publicidad y demás detalles del negocio en sí), esto quiere decir, saber si las personas que van a consumir nuestro producto han elegido ir o si decidieron por vernos en el lugar donde estamos. Esto pasa mucho en el sector de comidas y bebidas; hay muchos restaurantes exitosos que están ubicados en lugares recónditos y la gente hace colas para entrar; como también vemos calles con varios restaurantes y muchos llenos y otros súper vacíos… el estar en lugar de tránsito siempre puede ayudar a que nos den la oportunidad, ya dependerá de los demás componentes del negocio para saber si somos exitosos o no.

Otro detalle clave es la accesibilidad para nuestros principales clientes y proveedores; más allá de la ubicación, temas como los estacionamientos, el tráfico en horas determinadas, el ingreso al local, etc.; terminan siendo decisivos en nuestro éxito o fracaso… ¿o acaso no hemos decidido por estos factores si ir o no a algún lugar?
Finalmente, complementando la ubicación y la accesibilidad, debemos tener en cuenta siempre la RELACIÓN CONTRACTUAL CON LOS PROPIETARIOS del local; muchas veces aceptamos contratos de alquiler porque nos enamoramos de un determinado local y no somos minuciosos con lo que estamos firmando; el riesgo aquí es que las condiciones en un mediano plazo sean perjudiciales para nuestro crecimiento y terminemos por dejar el local… es clave conocer muy bien a tu arrendador y llegar a acuerdos claros con visión de futuro, no solo lo que firmemos por los próximos meses.
Espero estos aportes ayude en sus decisiones al montar un negocio; buena semana para todos.

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