La Molina: pugna por centro comercial de Cencosud genera pérdidas millonarias
Mall molinense está listo para operar desde 2022, pero su único ingreso sería por la Av. Raúl Ferrero, desencadenando gran caos.
Pese a estar construido y listo para operar desde noviembre de 2022, el centro comercial de Cencosud ubicado en el distrito de La Molina no puede ser inaugurado. La filial del holding chileno en el país, con una inversión inicial de 100 millones de dólares, se encuentra en una pugna con el municipio presidido por el alcalde Diego Uceda debido a ciertos aspectos técnicos que impiden su ejecución.
En el historial se da cuenta de que la empresa sacó su licencia de construcción en 2016, año en que se iniciaron las obras. Sin embargo, debido a que el proyecto sufrió mejoras, la compañía tuvo que actualizar el permiso en tres oportunidades, durante los años 2018, 2021 y 2022.
Así, la última licencia que fue solicitada el año pasado y que modificaba una parte del mall, recibió el visto bueno de la gestión edil anterior. Sin embargo, el nuevo burgomaestre del distrito, Diego Uceda, decidió anularla, abriendo un enfrentamiento que hasta hoy no se resuelve.
En línea con su decisión, la Municipalidad de La Molina solicitó a inicios de 2023 al Ministerio de Vivienda revisar el informe técnico favorable que sustentaba la última licencia, la cual, según dicen, tenía observaciones.
También señaló que el Ministerio de Vivienda ha negado el estudio de impacto vial al mencionado proyecto, el cual se encuentra construido solo el 50% del área final.
Precisa que sólo se contempla un acceso por la Av. Raúl Ferrero para un parqueo de 1,300 vehículos en una avenida de dos carriles y una ciclovía. Lo cuál resultaría caótico. Por su parte, la empresa alega las pérdidas económicas que arrastra a toda una cadena.
Accep contra municipio de La Molina
Por otro lado, la Asociación de Centros Comerciales del Perú (Accep) expresó su “rechazo” contra la Municipalidad de La Molina por los desacuerdos que han retrasado el inicio del nuevo mall del consorcio Cencosud.
Además, la asociación advirtió que dichas negativas ponen en riesgo 1,500 puestos de trabajo. A través de un comunicado, Accep denunció que ha cumplido con todos los procedimientos regulatorios establecidos por ley y en ese sentido reafirmó su oposición a las decisiones tomadas por la comuna de La Molina.
En el documento se asegura que se han cumplido con los procedimientos regulatorios y los informes técnicos favorables como la correspondiente licencia de edificación y la opinión favorable del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento sobre temas viales.
La asociación señaló que la Municipalidad de La Molina ha sumado un precedente ‘nefasto’ contra la inversión privada que contribuye principalmente a la economía del país.
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Además, Accep señaló que la Municipalidad de La Molina contribuye a la inestabilidad. “Hoy consideramos que, municipios como el de La Molina, son más bien los generadores de inestabilidad e incertidumbre”, aseguró la asociación.
“Accep llama a los gobiernos locales, una vez más, a ejercer la cordura, el apego a las normas vigentes y el respeto a las fuentes de empleo de muchas familias. Igualmente, pide a los ciudadanos mantenerse vigilantes y activos en contra de cualquier atropello proveniente de esa instancia gubernamental”, finalizó.
Pérdidas millonarias
La paralización de este centro comercial está dejando pérdidas de US$ 800,000 mensuales. El recinto cuenta con 8,000 metros cuadrados y 32 tiendas que han quedado en pausa por diversos desencuentros con la autoridad local. “Se están perdiendo alrededor de 700 puestos de trabajo directos. Para Cencosud existe una pérdida económica millonaria”, informó la empresa.
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