Lima Centro domina demanda de viviendas: familias de la capital optan por mayor conectividad y calidad de vida

En los últimos años, la oferta inmobiliaria en Lima Centro ha experimentado una transformación significativa. Distritos como Cercado de Lima, Surquillo, La Victoria, Rímac, Lince, San Miguel, Jesús María, Magdalena, Pueblo Libre y Breña han registrado un crecimiento sostenido en el desarrollo de proyectos residenciales. Esta tendencia responde a la creciente demanda de viviendas bien ubicadas, con acceso a servicios, transporte público y centros de trabajo, lo que ha generado mayor interés en zonas tradicionalmente consideradas de menor dinamismo inmobiliario.

Uno de los factores clave en esta expansión ha sido la inversión tanto pública como privada en infraestructura, que ha mejorado la conectividad y la calidad de vida en estos distritos. Nuevas avenidas, ciclovías, la construcción y expansión de líneas del metro, y la modernización de espacios públicos han convertido a Lima centro en una alternativa atractiva para quienes buscan una combinación entre accesibilidad y calidad de vida.

Dentro de este panorama de crecimiento, Breña destaca como uno de los distritos con mayor potencial de desarrollo urbano.

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Al respecto, Luis Sáenz, subgerente comercial de Urbana Perú, destacó que Breña se distingue por su buena conectividad con los centros financieros y principales distritos de Lima, lo que facilita la movilidad y la integración de la ciudad.

“El distrito está en pleno proceso de crecimiento y consolidación, lo que garantiza una apreciación sostenida de los inmuebles en los próximos años”, agregó.

Perfil de comprador

El perfil de los compradores interesados en Breña es variado, incluyendo comerciantes que buscan vivir cerca de sus negocios, jóvenes profesionales en busca de una mejor calidad de vida y adultos mayores que prefieren una vivienda más funcional y moderna.

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